32 rue Guersant 75017 Paris
1 679 m2 non divisibles
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32 rue Guersant 75017 Paris
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LOCAUX A LOUER
Disponibilité : Septembre 2026
A retenir sur l immeuble
Belles parties communes
Cafétéria/espace restauration "Chaud Bouillant" ouvert sur un patio avec jardin
Douches et vestiaires dans le local vélos
Patio/terrasse accessible
A retenir sur les locaux
Locaux restructurés
Espaces ouverts, salles de réunion
Belle luminosité
Climatisation
4 salles de réunion privatives au RDP
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32 rue Guersant 75017 Paris
COUTS RECURRENTS
Loyer bureaux :
RDP : 560€/m2/an
6ème étage : 790€/m2/an
Charges bureaux : 63€/m2/an
Frais de gestion : 2,40% du loyer annuel global
RIE : 20€
Impôt foncier : 23,10€/m2/an
Taxe bureaux : 25,80€/m2/an
TEOM : En cours de détermination
COUTS A L ENTREE
Honoraires de location : A la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes : A prévoir
GAPD
DONNEES JURIDIQUES
Bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT
Type de paiement : Trimestriel et d’avance
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Tableau de surfaces
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Accès
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32 rue Guersant 75017 Paris
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32 rue Guersant 75017 Paris
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07 82 83 67 43
Marine Bureau de Rotalier
06 18 98 23 31
Richard Abou Khalil
06 27 86 54 71
Merci